Проектные работы включают в себя комплекс работ, направленный на проведение изысканий и разработку обоснований возведения объектов, подготовку необходимой рабочей и проектной документации, а также составление сметы, требуемой для осуществления строительных работ. Причем не только нового строительства, но и реконструкции, перевооружения и расширения объектов.
Генеральный подряд заключается в возложении всех рисков в вопросах проектирования, соблюдения сроков, а также стоимости работ на генподрядчиков. К преимуществам такого вида сотрудничества для инвесторов является возможность непосредственного контакта только с управляющей компанией, которая обеспечивает эффективное решение всех нюансов, неизбежно возникающих в ходе выполнения работ. Это приводит к сокращению расходов инвесторов.